是不是在日本买房子就能取得经验管理签证呢?

外国人在日本买房子,用作投资,并能得到租金回报的情况下,取得经营管理签证是可能的。但是,并非简单的事情。要把不动产投资作为事业化进行。

如对于不动产的投资的实际经验和成绩,还有自己保有的资金,这些资金是如何取得的,自己保有的不动产的市价,所投资的不动产的回报,这些都要作为材料提交。还有,今后的投资规划,实现的可能性也要被作为审查的依据。

在这里,对于投资不动产时向金融机关借了融资的情况下,融资时的事业计划书也是有利材料,但仅仅这些材料是不够的,必须提出符合经营管理签证条件的材料。

比如成立公司后主经营不动产投资,公司如何运作,公司如何盈利,事业的规划说明,事业的安定性。符合这些条件,取得经营管理签证是顺利的有希望的。所以,如果重点错误的话,本来可以顺利取得的签证,最后无法取得的先例也是许多的。

下面举例我社的一些成功的先例

  • 东京都内购入了一栋房子,以作为立脚点追加投资的中国籍男性
  • 琦玉县的一室户购入,并且以后的房子购入计划非常明确的台湾籍女性
  • 北海道的不动产多件购入的韩国籍男性
  • 东京都内一室户购入后并且同时经营着其他贸易活动的日系美国人
  • 在福岛县有土地,把此土地出租后得到租金回报的中国籍女性

另外,还有种种事列


您正在为来日本发展的签证烦恼吗?

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